CÓMO INVERTIR CORRECTAMENTE EN BIENES RAICES
COMPRAR
El tener una vivienda propia es todo un logro es por ello que debemos tener presente aspecto para su valorización, ya que en el momento que deseemos vender podamos tender un incremento mayor, en el momento de comprar puedes tener presente aspectos como son:
- Sobre planos
Cuando compramos un proyecto sobre planos además de saber y conocer cómo estará distribuido el espacio, también nos permitirá tener un precio inicial de compra y un precio final de venta, debido a que a medida que el proyecto se va construyendo este incrementa su valor y puede generar una ganancia de hasta un 30% en la diferencia de compra, es por ello que comprar sobre planos te permite incrementar más las ganancias de la vivienda. - Piensa verde
Las constructoras en Colombia ahora le están apostando a poder tener proyectos que sean más amigables con el medioambiente que les permiten aportar beneficios tanto al ecosistema como a los futuros propietarios, es por ello que cuando una propiedad se valoriza en este aspecto le da un mayor incremento al precio total del inmueble.
INFLUENCIA
Es importante que tengamos presente varios aspectos de nuestra propiedad que nos permitirá poder valorizar la favorablemente como lo son:
- Ubicación
Ten presente tu ubicación, si está contará con cercanía a transporte público, a centros médicos o hospitales, supermercados o centros comerciales; el tener todos estos establecimientos cerca le permiten a la vivienda poder subir su valorización, como también que beneficios como zonas sociales cuenta la propiedad y si se encuentra cerca a colegios o universidades. - Comercio
Los proyectos que cuentan con locales comerciales integrados al proyecto te ayudarán a ti a subir la valorización de la vivienda ya que le permite tener a la vivienda un acceso más rápido o eficaz sobre otros beneficios frente a otros proyectos.
REMODELACIÓN
Cuando compras un proyecto nuevo lo que mejor puedes hacer es remodelarlo, ya que al hacer esto el inmueble subiera en su valorización hasta un 25% o podría ser mayor a mediano plazo, por ello te damos algunas ideas de remodelación como son:
- Cocina
El estilo escandinavo nos puede proporcionar unos acabados muy modernos, se caracteriza por el uso del color blanco, en suelo, paredes y el techo; usar un mármol de un color oscuro dará un buen contraste, integrando madera será una combinación perfecta, dará más lujo y elegancia al espacio. - Paredes
En una de nuestras paredes integrar piedra Vicenza que cubra la pared sea de la recepción, del comedor o de la sala que integres esta técnica le permitirá verse con mayor modernismo y poder incrementar su valorización. - Baños
integrar acabado, enchapes y tecnología ultimo modelo, hará que el baño se vea más moderno, igualmente integrar cerámica decorativa a un espacio en forma vertical será un gran llamativo.
Fuente: VIVENDO.CO
